Appartement Type 3


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 88.41 m² - 3 pièces - Ferney-Voltaire 260 000


Description de l'offre Ref VR 103


Au coeur de Ferney Voltaire, à quelques minutes de l'aéroport de Genève, Très belle opportunité pour cet Appartement de 88,40m² dans petite copropriété avec ascenseur. Il est composé d'une grande pièce de vie extrêmement lumineuse s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres dont une avec accès direct à un second balcon côté "verdure" , une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un hall d'entrée spacieux. Une cave est attachée à cet appartement, de même qu'une place de parking en sous-sol et une seconde place en extérieur. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un projet de ravalement de façade ainsi que la pose d'un portail pour fermer l'entrée de la copropriété, ont été votés et les frais restent à la charge des propriétaires actuels. Appartement idéalement situé à deux pas de tous commerces, écoles et transports en commun pour Genève (TPG). Il se destine à la résidence principale, mais également pour un investissement locatif du fait de son excellent emplacement géographique ! For sale 2 bedrooms apartment 88.40 m² (951.63 ft²) – Ferney-Voltaire 260 000 € in a small co-ownership with lift (ground + 2 floors) The Apartment is ideally located in a calm area, close to all shops, schools and public transport for Geneva (TPG), a few minutes away from Geneva airport- 2 bedrooms (one with direct access to balcony), 1 large and extremely bright living room opening onto a large balcony, Semi-open fully fitted kitchen, Independent toilet with washbasin, Spacious entrance hall Building renovation together with a gate to close the entrance of the condominium at seller’s costs. Contact Mrs Virginie Ribeiraud at +33 6 86 46 28 44 or contact@vsp-conseils.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 01210


Surface habitable (m²) 88,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 67


nombre de lots 112


Quote Part annuelle des charges 5 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 430 €


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