Maison


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Bien vendu Exclusivité

Maison 227 m² - 8 pièces - Lancrans 220 000


Description de l'offre Ref VR46


A moins de 5 minutes de Bellegarde et de sa gare TGV , Ancienne ferme d'environ 150m², mitoyenne d'un côté, avec au Rez de Chaussée une cuisine fermée, séjour avec accès direct sur le balcon, salle de bains, wc séparé, très grande cave. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à un balcon, dressing. En sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie. Sur le terrain d'environ 3500m² vous trouverez un garage double indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie en pierre. La propriété est composée également d'un appartement type 2 d'environ 50m², idéal pour une location. Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés et rendent cet appartement totalement indépendant. Vous vous assurez d'un complément de revenus avec le montant des loyers mais également avec l'énergie fournie par les panneaux solaires en toiture. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Secteur très calme avec jolie vue dégagée. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 01200


Ville Lancrans


Surface habitable (m²) 227 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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