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    Exclusif
    Coup de coeur

Saint-Genis-Pouilly (01630)
APPARTEMENT T3 60m² 2 CHAMBRES

Prix
du bien
295 000 €
réf : VR134

01
Général

A moins de cinq minutes du CERN, au coeur de St Genis-Pouilly, ce charmant T3 de 60m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, est composé d'un hall d'entrée spacieux avec placard aménagé, une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle pièce de vie orientée OUEST et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 grand garage et , à l'extérieur, une place de parking privée et nominative. L'accès au balcon de 13m² se fait depuis le séjour; il surplombe un très joli jardin appartenant à l'ensemble des co-propriétaires, qui en ont la jouissance exclusive. Emplacement idéal pour cet appartement situé dans un quartier calme et où toutes les commodités se trouvent à quelques pas: tous types de commerces, écoles, crèches, collège, différentes lignes de bus pour aéroport, Genève...

02
Plus d'infos

  • Code postal
    01630
  • Surface habitable (m²)
    60,55 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    60,55 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    295 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    120 €
  • Taxe foncière annuelle
    793 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    2005

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    62
  • nombre de lots
    30
  • Quote Part annuelle des charges
    1 400 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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