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Lancrans (01200)
Maison

Prix
du bien
220 000 €
réf : VR46

01
Général

A moins de 5 minutes de Bellegarde et de sa gare TGV , Ancienne ferme d'environ 150m², mitoyenne d'un côté, avec au Rez de Chaussée une cuisine fermée, séjour avec accès direct sur le balcon, salle de bains, wc séparé, très grande cave. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à un balcon, dressing. En sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie. Sur le terrain d'environ 3500m² vous trouverez un garage double indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie en pierre. La propriété est composée également d'un appartement type 2 d'environ 50m², idéal pour une location. Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés et rendent cet appartement totalement indépendant. Vous vous assurez d'un complément de revenus avec le montant des loyers mais également avec l'énergie fournie par les panneaux solaires en toiture. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Secteur très calme avec jolie vue dégagée. 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    01200
  • Ville
    Lancrans
  • Surface habitable (m²)
    227 m²
  • surface terrain
    3 500 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    oui

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    220 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 200 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    3
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • Quote Part annuelle des charges
    0 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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